Проектирование домов и коттеджей в Саранске от компании «Первая усадьба»

Если вы задумываетесь о приобретении собственного жилья, а вариант покупки квартиры в городе вас не устраивает - самое время заняться строительством загородного дома или коттеджа (Дома и коттеджи различаются величиной площади. Коттедж чаще всего возводится площадью от 100 м2 до 500 м2, тогда как к домам относят строения площадью до 100 м2. Еще более масштабное здание, превышающее по площадь 500 м2, можно называть уже усадьбой) в пригороде. Современный частный дом, коттедж, усадьба станет прекрасной альтернативой плотно застроенному и заселенному «человейнику» во всех отношениях: по уровню комфорта и благоустроенности дом, коттедж или усадьба может превзойти городскую квартиру, рядом не будет шумных соседей, а экология вдалеке от загазованного и запыленного центра гораздо лучше.

Поэтому всем, кто ищет возможность заказать проектирование и строительство частного дома, коттеджа или усадьбы в Саранске или в районах Мордовии, компания «Первая усадьба» готова предложить полный комплекс услуг по возведению малоэтажных жилых зданий.

Как мы проектируем загородные дома

Всем известно, что скорость и качество строительных работ и долговечность дома, коттеджа или усадьбы во многом зависят от профессионализма проектировщиков. В нашей компании работает штат квалифицированных специалистов, которые создают типовые и индивидуальные проектные решения домов, коттеджей и усадьб, а также гаражей, бань, беседок и иных приусадебных строений.

Для заказа проекта загородного дома, коттеджа или усадьбы, вам необходимо:

• позвонить нам или оставить заявку в соответствующем разделе сайта;
• по предварительному согласованию (по телефону компании) в удобное для вас время приехать в наш офис. Это необходимо для уточнения ваших пожеланий и для согласования всех нюансов и деталей предстоящей реализации проекта;
• заключить с нами Договор на проектирование.

После расчета предварительной стоимости будущего объекта строительства и заключения Договора на проектирование наши специалисты приступают к разработке проекта.

Работа над проектом включает:

1. определение расположения дома на местности по сторонам света для уточнения планировки комнат с максимальным естественным освещением;
2. выявление пригодной под застройку территории участка с соблюдением стандартных расстояний от проезжей части и границ участка;
3. подбор или разработку индивидуального проекта дома или коттеджа и хозяйственных построек на приусадебном участке;
4. разработку ландшафтного дизайна (при необходимости).

Земельные участки под застройку изучаются по схеме территории в кадастровом плане, после чего на месте проводятся геологические и топографические изыскания для уточнения специфики территории (особенностей грунта и рельефа). Такой подход наших специалистов к составлению проекта обеспечивает надежность и прочность будущего здания. Все этапы проектирования обязательно согласовываются с заказчиком, при необходимости на стадии согласования в проект вносятся изменения.

Проектная документация на частный дом, коттедж состоит из:

• архитектурно-строительный части (АС), в которой описаны архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР);
• дополнительных частей к проекту, включающей:
  1. Полный или схематичный план-проект внешних и внутренних инженерных коммуникаций,
  2. Дизайн-проект интерьеров внутренних помещений дома или коттеджа.

Заказчик получает полноцветную, распечатанную в формате А3/А4 подшивку проекта с маркировкой АС, а также электронный вариант проектной документации в виде pdf-файла.

При последующем заключении Договора строительного подряда на разработку АС (АР/КР), схем прокладки инженерных коммуникаций и дизайн-проекта нашим заказчикам предоставляются скидки - условия их получения можно уточнить в офисе нашей компании.

Разработка проекта и строительство дома или коттеджа под ключ в компании «Первая усадьба» — это быстро, надежно и выгодно.

Строительство загородного дома - какие материалы используются

При выполнении проектных работ мы закладываем в смету только современные и качественные материалы, работу только необходимой специализированной техники.

Выбор технологии строительства:

• каркасная технология строительства. Дом по каркасной технологии может быть построен в один, два или три этажа, а также и с мансардным этажом. Объект построенный по каркасной технологии и с соблюдением всех норм является одним из самых энергосберегающий технологий строительства;
• из рубленного или оцилиндрованного бревна. Эта классическая технология строительства не утратила своей популярности благодаря экологичности материала, прочности и красоте готового дома;
• из профилированного или клееного бруса. Брусовой дом прост в сборке и экологичен;
• из газобетонных, пенобетонных, керамзитобетонных блоков, из арболита и керамических блоков. Долговечные дома с ровными стенами, что экономит ваши средства на внутреннюю отделку помещений;
• из рядового (забутовочного) кирпича. Кирпичные дома, коттеджи, дачные домики - это капитальные строения на долгие-долгие годы.

Строительно-монтажные работы проводятся нами с учетом специфики каждой технологии, что делает все дома и коттеджи долговечными, прочными, теплыми и уютными.

Какие проекты домов и коттеджей мы предлагаем

Наши заказчики могут выбрать как типовой проект со стандартной планировкой, так и заказать разработку индивидуального решения с уникальной архитектурой и компоновкой помещений. Создавая проекты домов, коттеджей и усадьб, мы ориентируемся не только на современные тенденции частного строительства, но и на пожелания наших заказчиков.

Чаще всего у нас заказывают такие нестандартные проекты:

• дома в стиле фахверк, которые превратят любой участок в уголок Швейцарии или старой доброй Англии;
• дома в баварском стиле, по-немецки солидные и основательные;
• дома в канадском стиле, элегантные и невесомые на вид, но очень надежные и теплые;
• скандинавские дома - небольшие по площади, эргономичные постройки по норвежским, шведским и финским образцам;
• дома с эркерами и со смещением этажей - необычные варианты построек для ценителей оригинальных архитектурных деталей;
• дома в средиземноморском стиле - живя в таком доме, можно будет словно перенестись в Грецию, на юг Италии или на Лазурный берег Франции;
• дома с мансардами, позволяющие разместить на маленьком участке жилье с большой полезной площадью.

Также в нашей компании можно заказать проект дачного/гостевого домика, бани, беседки, зоны отдыха и гаража.

Посмотреть внешний вид и планировку представленных типовых проектов можно здесь

Три причины заказать проект частного дома в «Первой усадьбе»

Почему стоит построить дом за городом именно в нашей компании?

1. Мы консультируем наших заказчиков по всем вопросам проектирования, строительства и ремонта, формируем всю требуемую документацию, составляем развернутые сметы без скрытых расходов.
2. Ииндивидуальный подход к каждому заказчику, мы учитываем все ваши пожелания и воплощаем мечты об идеальном доме как в проекте, так и в строительстве.
3. Каждый объект спроектирован с учётом всех нор и правил строительства, что обеспечивает надежность домов и других построек. На все дома, построенные нашей компанией, предоставляется гарантия не менее 5 лет.

Мы аккредитованы в Российских банках и являемся партнерами по ипотечному кредитованию:

• ПАО «СБЕР БАНК» по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Господдержка 2022» и «Строительство жилого дома»;
• АО «Россельхозбанк» по программам «Сельская ипотека», «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», «Господдержка 2022»;
• АО «Банк ДОМ.РФ» по программам «Семейная ипотека», «Льготная» и «Строительство жилого дома»;
• АО «Почта Банк» по программе «Дом по Почте».

Работаем со всеми программами субсидирования граждан России.

Работаем с ПФР по реализации Материнского (семейного) капитала.

Заказчик может оплатить указанную в договоре сумму как единовременно, так и поэтапно (в соответствии с календарным планом выполнения работ), по факту выполнения работ (только за монтажные работы).